Бюллетень для голосования
В разделе "документы" выложен новый бюллетень для голосования. Большая просьба, прежде чем голосовать внимательно ознакомьтесь с его пунктами. Наши комментарии по некоторым вопросам, которые стоят вашего внимания:
1. В беллютне написано, что голосовать мы должны с 14 по 25 октября и сдавать его можем или Застройщику или в ДУК, а не на обмен на акт приема-передачи - это произвол Застройщика.
2. по вопросу № 4 беллютня: лучше бы ознакомиться с договором и приложениями, на которые ссылается ДУК, т.е попросить его у Гришина С.Н., так как он выдает бюллетени пусть предоставит и договор для ознакомления;
3. по 5-му вопросу бюллетня : о дополнительном тарифе на текущий ремонт. Первоначально тариф ДУК определил в размере 34,39 руб, в том числе 4 руб. на " текущий ремонт" - этот тариф из предоставленных расчетов ДУКом. Сейчас нам предлагается тариф 39,98 руб. в том числе 10,15 руб на текущий ремонт, т.е. ремонтный тариф увеличили на 6,15 руб. Спрашивается из каких расчетов высчитали, что именно 6,15 руб. стоит увеличение, на какие работы и какой срок будет этот повышенный тариф. Те, кто уже получает акт приема-передачи свои обязательства по финансированию строительства выполнили на 100%, а сейчас завышением тарифа на 6,15 руб. добросовестным собственникам предлагается оплатить долги саботажников ДУКу, хотя он к этим долгам отношения не имеет. Долги саботажников должен собрать Фонд и расплатиться с ООО Декор, а ООО Декор устранить все недоделки . А то получится , что и ДУК с нас получит деньги на устранение недоделок и ООО Декор. Тариф 34,39 руб и так немаленький, но возможный.
4. по 6 вопросу бюллетня: надо ли разрешать пользоваться нашим общедомовым имуществом, еще кому-то кроме нас самих, это чревато тем, что свободные помещения ) подвал, тех.этаж и пр.) будут использоваться в ущерб наших интересов;
5. по 7, 8 вопросу бюллетня: на все подъезды уже установлены домофоны другими организациями, и услуги ДУКа по этому вопросу пока отпадают;
6. по 9,10 вопросу бюллетня: на доме уже есть общедомовая антенна, установленная во время строительства;
7. по 11 вопросу бюллетня: здесь нам предлагается еще раз оплачивать устранение недоделок, что же тогда вошло в повышение тарифа на 6,15 руб., думайте когда будете голосовать, хотите ли вы оплачивать недоделки по третьему разу.
8. по 15 вопросу бюллетня: предлагается тариф 30,23 руб .за 1кв.м. на 8 месяцев. Напоминаем, что 17 мая 2016 г на общем собрании участников строительства простым борльшинством голосов была утверждена сумма 2 577 868,58 руб. т. е. утвержденный тариф составляет 19,77 руб за 1 кв.м. ( 2 577 868,58 руб. : 16298,42 кв.м.( общая площадь ) : 8 месяцев = 19,77 руб.) Откуда тариф 30,32 руб. На каждую квартиру уже произведен расчет и составлено допсоглашение исходя из утвержденной суммы 2 577 868,58 руб., Например: кв. площадью 71,83 кв.м. , по утвержденному тарифу 19,77 руб х 71,83 кв.м. =1420,08 руб. в месяц и за 8 месяцев (1420,80 руб. х 8) = 11361,64 руб.. по предлагаемому тарифу 30,23 руб, х 71,83 кв.м. = 2171,42 руб- ежемесячно и за 8 месяцев х 2171,42 руб. = 17371,36 руб.
На собрании участников строительства 20 сентября 2016 г простое большинство голосов решило заплатить эти 2 577 868, 58 руб в рассрочку, об увеличении платежей за теплоснабжение дома во время строительства вопрос на собрании не ставился и не голосовался. Тем более тариф 30,23 руб за 1кв.м. не ДУКа, у него свой тариф плюсом пойдет.
Пожалуйста, проанализируйте наши комментария по вышеперечисленным вопросам.
Своими комментариями мы хотим , чтобы вы ответственно отнеслись к голосованию, тарифы долгосрочны.
Также сообщаем, что у Денисовой Т.Н. ДУК разрешения и согласия не спрашивал, на то чтобы поставить вопрос на голосование об ее избрании председателем Совета дома, как и у Никитиной Т.А. Этот вопрос будет обжалован.
Еще намаловажный вопрос, бюллетни именные, но нигде на проставлено сколькими процентами голосов обладает голосующий, а это важно при подсчете голосов, требуйте определенности.
Если есть вопросы, пожалуйста обращайтесь.